東莞金域名苑業委會

1、東莞企業發展協會是騙人的【企業發展協會】

真的是騙人的，靠，浪費我時間，還說是北京來的講師【好像說是姓王，還是姓什麼，忘記了，不過我想他們也會換人，大家別上當就行】太差了，講的還說搜索引擎，還以為真有很多企業老闆一起交流，看見是在酒店我就去了，沒想到騙死了，幸好沒有我比較醒目，沒有被騙，不過可惜的是浪費我的時間，我有重要的事都沒有處理，下次再也不犯。。

2、街道居委會🈶權利給業主貼封條么？

街道居委會沒有權利給業主貼封條！
但街道辦是政府派出機構，街道辦事處有權利給業主貼封條！

3、居委會收物業管理費和停車費合理嗎？他們有這個職權嗎？

從法律角度說，肯定不合理，他們不是物業公司，沒有管理資質，也沒有收費許可，不能收費的。但是從日常管理角度來說，如果他們派人來清理衛生，進行日常管理，也需要付出人工，需要僱人來做這些事情，他們不是經營機構，但也不是慈善機構，不收點錢，哪來 錢僱工呢？

4、東莞市業誠物業管理有限公司怎麼樣？

簡介：東莞市業誠物業管理有限公司成立於2012年10月24日，主要經營范圍為物業管理等。
法定代表人：謝漢成
成立時間：2012-10-24
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：441900001439902
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：東莞市東城街道塹頭社區百坑大街14巷1號

5、東莞金域名苑怎麼樣 地址（地段）與戶型全解析

什麼樣的戶型是好戶型：

1.戶門。房門的開向要合理。

居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。

2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。

客廳的設計應盡量的方正，利於擺放傢具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積

3.卧室。卧室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使卧室保持一定的私秘性。

4.廚房。廚房不宜與卧室過近，廚房門更不能正對卧室房門。

隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。

5.衛生間。

衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。

6.陽台。

陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽台設計是將大客廳與寬闊的落地陽台門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

6、召開臨時業委業主大會是不是需要房產證和身份證？

如果業主的身份之前已經在業主委員會登記確認過，就不需要房產證了，只需要身份證就可以了。
不過為了方便快捷，便於確認身份，房產證和身份證兩樣都帶上更好。
不過房產證屬於重要證件，一般不願意隨身攜帶，可以拍照或者提交復印件也可以。

7、業主委員未經業主大會同意簽訂物業服務合同對業主是否生效

業主委員未經業主大會同意簽訂物業服務合同是無效合同。

根據《物權法》第七十六條第四點的規定：選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人由業主共同決定；所以未經業主大會同意所簽訂的物業服務合同違反法律的強制性規定，屬於無效合同，對業主不具有法律效力。

(7)東莞金域名苑業委會擴展資料：

《物業管理條例》第十五條

業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：

（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；

（二）代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；

（三）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；

（四）監督管理規約的實施；

（五）業主大會賦予的其他職責。

8、東莞市莞城街道辦事處創業社區居民委員會怎麼樣？

東莞市莞城街道辦事處創業社區居民委員會，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過百度企業信用查看東莞市莞城街道辦事處創業社區居民委員會更多信息和資訊。

9、毆打、恐嚇、投毒誣陷業主的「黑物管」肆虐東莞38個小區，到底怎麼回事？

在城市住房如果沒有遇上一個好的物業，那真的是讓人心裡非常添堵。然而就有這樣一個物業，一直以來都是為了自己的利益，而不顧業主的“死活”，拚命的壓榨、恐嚇業主！

事件梳理

堵大門的鎖孔、潑上紅油漆、甚至用毒品栽贓陷害……如此惡劣的行為，竟然是物業公司對業主的所作所為，讓人感到駭人聽聞的同時，心中多了幾分怒氣！

早在2005年，李某麗成立了尚佳物業管理有限公司，經過多年發展，並且採用特殊的手段取得了東莞18個鎮街38個小區物業管理權，在此期間遭納了一批社會的閑散人員，在當地稱霸一方！

（李某麗圖片）

有業主想換掉他們的物業公司，在得知業主的一些相關信息之後，就開始進行報復行為。比如說有的業主在機關單位部門上班，那麼李某麗等人就會找人寫材料進行投訴、舉報，甚至還且材料給紀檢部門，給業主的生活造成很大的困難！

這還不是最為可怕的！讓人感到更可怕的是，竟然使用毒品栽贓陷害業主，你能想到嗎？

其中就有一位業主毛女士，因為物業管理存在很大的問題，所以毛女士想在小區成立業委會，罷免所屬李某麗的物業公司，所以他們就開始了報復行為！

其中有物業工作人員搞來毒品之後，直接放入了毛女士車的前擋泥板裡面，當時他們還嫌量不夠大，可能對毛女士產生不了任何影響，所以他們還加大了劑量！但是沒有做過的事情，就不可能成立！李某麗等人進行電話報警之後，警方確實將毛女士帶走調查，但是很快就放了。見此招不行，他們開始拉攏毛女士，讓毛女士不用做事，每個月就在他們公司領工資，目的就是想讓其不要搞業委會了。但是遭到了毛女士的拒絕，隨後，該物業公司直接拿出3萬元找了一批人，將毛女士的車給砸了……

更有一些業主反對這家物業公司時，遭到了各種針對，用膠水堵住鎖芯、剪斷電線、遭到毆打（業主被打得頭都腫了）、偷業主的水電費、投供電公司和供水公司的錢……

事件本質

最終在今年8月26日，東莞中級人民法院對此案件作出二審宣判，對於李某麗判處有期徒刑16年6個月，沒收3000萬的財產，罰款21萬，其他的十餘人也被判以重刑，著實讓人感到酣暢淋漓，“黑物管”早就該消失殆盡了，真的是苦了這些業主啊！這次之前的確有很多的物業涉黑，也成為了重點的打擊對象！物業涉黑具體的體現可能是在：不徵求業主意見，強勢捆綁收取多項費用，私自占據小區公共空間和綠地，青會小區業主的權益；聯合社會閑雜人員騷擾業主，阻礙業委會的成立，阻礙新老物業的正常交接；小區業主裝修時，非得讓業主購買指定的材料等等。

如果說你所在的小區物業是由以上的行為，那麼必須要向有關部門反映，及時的將這黑暗面給打倒！

事件反思

如果說物業與業主之間不好相處，這確實還能夠理解，但是物業直接採用一些逼迫手段威脅、打壓業主，這已經觸犯了法律，是不受法律所允許的，則小區的所有業主必須要全力團結起來對抗，幸福的生活是靠大家共同爭取！人與人之間的相處，就是一個將心比心的過程，物業在小區的管理方面，業主們應該是有目共睹。物業的工作其實也不好做，只能說是眾口難調，但是這樣一些工作完成的前提是僅僅針對小區內的一些正常事件進行處理。

如果你的小區物業能夠做到將公共區域租用的費用（比如說電梯廣告租用費用、各項停車費用等等）分發給業主，那麼這個小區已經相當不錯了，黑物業讓人感到震驚、可怕！