新媒體城市綜合體

1、什麼是新模式的城市綜合體設計管理？

城市綜合體，抄這個說法僅襲見於國內廣告。是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的「城中之城」（功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體）。
例如：（1）商務綜合體—一般是CBD,酒店和寫字樓為主導，未有居住物業；（2）商業綜合體—區域中心，以購物中心為主導；（3）生活綜合體—郊區和新城，居住比例高於30%；（4）單一綜合體—一為無住宅、公寓的純綜合體；一為單棟建築多種功能；（5）綜合體集群—一個以上的綜合體復合體或商圈。

2、什麼叫城市綜合體？

城市綜合體是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的「城中之城」（功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體）。

將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。

(2)新媒體城市綜合體擴展資料

城市綜合體，最重要的是節約資源、創造資源讓生活更加舒適。

一是宏觀上綜合土地利用資源，避免資源浪費；

二是功能設施的綜合，怎樣使整個社區更有活力；

三是消費資源的綜合，怎麼通過搭配使得人們在日常的生活中共享消費資源；

四是綜合建築體系的資源，從設計的角度和開發商的角度來講，這是很重要的一個環節。在設計規劃過程中，各種功能集中，以不同的功能組合來獲取更多的機會，創造更多的價值。

在北京，被人們熟知的國貿大廈、萬達廣場、大悅城都是屬於城市綜合體的范疇。直觀的理解，城市綜合體最大的好處就是將寫字樓、酒店、公寓等功能集中在一起，而由於各個功能使用的時段不同，使得城市綜合體一天24小時不停在使用中，永遠是充滿活力、熙熙攘攘的狀態。

而從城市的角度來講，所有的東西放到一塊就可以做到一站式的服務，一站式服務促使人們每天出行的效率增加，在同一個地方住、辦公、娛樂、健身等，不需要到處跑。

拉德芳斯，被業內視為「世界上第一個城市綜合體」，是一座集辦公、商務、購物、休閑、居住為一體的宜居大都會。據悉拉德芳斯GDP總值曾達到2465億美元，占巴黎總比例的20%，已成為全法國乃至整個歐洲規模最大、最集中的商務辦公區之一。

3、什麼是城市文體綜合體（續）

一、典型特徵1、中型尺度空間城市文體綜合體是與城市規模相匹配，位於城市主要區域內，與城市幹道（主幹道或分幹道）相連，周邊5公里內有較多的居民區。擁有中型尺度空間。所謂中型尺度空間，是指擁有一定的建築規模和較大的公共空間尺度，與城市文體綜合體功能的多樣性相匹配；另一方面，大小適度的公共廣場、寬窄相宜的商業街巷使得整體空間宜於步行和日常文體休閑活動。2、豐富多彩的文體公共活動與普通的城市綜合體不同是，文體綜合體擁有較大的公共空間尺度，並充分利用這些空間，一方面建設多種類型的文體公共設施，另一方面開展各種形式的文化體育活動。3、美輪美奐的文體景觀設計針對具體城市的文化特徵和文化底蘊，應用現代城市設計、環境與行為理論進行景觀與環境設計是城市文體綜合體的重要特徵。通過標志物、小品、街道傢具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環境。景觀設計中既體現出豐富的文化內涵，又體現出和充滿活力的健康時尚的意向。綜合來看，文體綜合體本身，就是一個代表城市發展和幸福生活的景觀具象。4、各功能之間有機連接城市文體綜合體將不同時間段、不同種類的功能組織在一起，使其各部分的活動組織有序，而且各功能之間有機連接，使得人流共享、互相促進和提升，提高整體的利用效率。無論是工作時間還是工作之餘，整體建築都充滿生機和活力。5、構建多通道的交通體系構建多通道的交通體系，通過對地下層、地下夾層、天橋層的有機規劃，將建築群體的交通和公共空間貫穿起來，同時又與城市街道、地鐵、停車場、市內交通等設施以及建築內部的交通系統有機聯系，組成一套完善的「通道樹型」體系，形成豐富多變的空間交通體系。6、強調設施的人性化和科技化從建築和設施的角度講，文體綜合體強調設施的人性化和生態化，減少道路用地，增加公共空間和綠地。通過合理的建築設計、道路尺度、公共廣場、「郵票綠地」的規劃來加強文體綜合體的人性化特徵。同時，文體綜合體又是高科技設施的集合。室內交通以垂直高速電梯、步行電梯、自動扶梯、露明電梯為主；通訊由電話、電報、電傳、電視、傳真聯網電腦等組成；安全系統通過電視系統、監聽系統、緊急呼叫系統、傳呼系統的設置和分區得以保證。二、開發原則1、易於發生人際交往將鄰里關系的概念導入文體綜合體之中，通過合理有序的文化活動、體育活動的策劃和舉辦，使得文體綜合體成為一個城市核心之中的大型社區活動中心，在這個鄰里中心裏面，周邊人群不僅僅過客，而且能夠深度參與其中，易於發生人際交往。2、緊湊和便利相結合城市文體綜合體具備完整的城市街區的特質，是建築向城市人居多樣化、城市價值復合化、城市功能集約化逐漸發展的結果。在開發時應注重緊湊和便利性相結合的原則。城市文體綜合體的中等尺度和多種功能，要求整體布局比較緊湊，與此同時，要求文體綜合體具備豐富的業態，給周邊社區帶來的巨大的生活便利。3、健康、快樂和品位提供充足的運動設施和文化設施，舉辦多彩的文體活動，使得周邊社區居民能夠廣泛參與，快樂從容地進行健身、娛樂、休閑等活動。此外，發掘城市固有的文化基因，通過建築和多種形式的展覽進行詮釋和渲染，潛移默化地提升市民的文化品位。

4、城市綜合體是什麼意思

「城市綜合體」就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會版議、文娛和權交通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。

5、城市綜合體、商業綜合體和CBD的區別和聯系

「城市綜合體」就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。它基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為「城中之城」。 按特點可以分為兩類。1城市CBD中心的城市綜合體、2城郊結合部城市綜合體。從這里我們可以看出城市綜合體和CBD的區別和聯系噢~
中央商務區指一個國家或大城市裡主要商業活動進行的地區。一般而言，CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件。主要是一最先進的最發達的而第三產業，而城市綜合體的產業則比較全面。
商業綜合體的話。其為當今地產模式的最高形式，它是伴隨著城市功能的綜合化、規模大型化和空間與流線組織復合化而順應成長的一種全新的復合地產。HOPSCA由酒店（Hotel）、寫字樓 （Office Building）、公園（Park）、購物中心（Shopping mall）、會議中心（Convention）、公寓（Apartment）等的英文單詞或片語的首個單詞的首個字母構成。每個商業綜合體至少組合了上述功能中的三種，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系。
首先城市商業綜合體有幾種說法，有叫建築綜合體，有叫商業綜合體，城市綜合體。所以前兩個是一樣的哦。。。城市商業綜合體的整體定位問題這裡面有七個點。第一個就是城市商業綜合體主要是出現在交通樞紐，第二個就是在城市的CBD，第三個就是在開發區或者新的城市的中心。第四個就是在商業街區、商業集群的地方，第五個就是大型的新型交通設施聚集的地方。還有一個就是休閑設施和會展設施。大型的商業集會設施。最後一個就是旅遊風景區，這是隨著一般的旅遊綜合體的出現。

6、關於城市綜合體有沒有具體的概念？

「城市綜合體」就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛專和交屬通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。