圖們市建設局網站

1、圖們市城鄉發展投資集團有限公司怎麼樣？

圖們市城鄉發展投資集團有限公司是2016-10-12在吉林省延邊朝鮮族自治州圖們市回注冊成立的有答限責任公司(國有獨資)，注冊地址位於吉林省延邊州圖們市圖們大路780號。

圖們市城鄉發展投資集團有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91222402MA0Y68X96W，企業法人廉吉漢，目前企業處於開業狀態。

圖們市城鄉發展投資集團有限公司的經營范圍是：投資與資產管理；房地產開發；市政道路工程建築與施工；水利工程開發建設；公路工程建設；市政設施管理；水源及供水設施工程建築；自來水生產與供應；污水處理及再生利用；建築設計；物業管理；房屋租賃；圖們市人民政府授權范圍內的土地收儲及整理開發；圖們市人民政府授權范圍內的國有資產經營管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

圖們市城鄉發展投資集團有限公司對外投資5家公司，具有0處分支機構。

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2、中國聯合網路通信有限公司圖們市分公司怎麼樣？

中國聯合網路通信有限公司圖們市分公司是2004-09-06在吉林省延邊朝鮮族自治州圖們市注冊成立的分公司(外商投資企業)，注冊地址位於吉林省圖們市建設街788號。

中國聯合網路通信有限公司圖們市分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91222400764581247J，企業法人金日燦，目前企業處於開業狀態。

中國聯合網路通信有限公司圖們市分公司的經營范圍是：經營固定網本地電話業務（含本地無線環路業務）、公眾電報和用戶電報業務、國內通信設施服務業務；固定網國內長途電話業務、固定網國際長途電話業務、IP電話業務（限Fhone-Fhone的電話業務）、900/1800MHzGSM第二代數字蜂窩移動通信業務、WCDMA第三代數字蜂窩移動通信業務、LTE/第四代數字蜂窩移動通信業務（TD-LTE/LTE FDD）、衛星國際專線業務、網際網路數據傳送業務、國際數據通信業務、26GHz無線接入業務；經營3.5GHz無線接入業務。經營國內甚小口徑終端地球站（VSAT）通信業務，固定網國內數據傳送業務、無線數據傳送業務、用戶駐地網業務、網路託管業務、在線數據處理與交易處理業務、國內網際網路虛擬專用網業務、網際網路數據中心業務、語音信箱業務、傳真存儲轉發業務、X.400電子郵件業務、網際網路接入服務業務和信息服務業務（含固定電話信息服務業務、互聯網信息服務和移動網信息服務業務）。經營與通信及信息業務相關的系統集成、設備生產銷售、設計施工業務；技術開發、技術服務、技術咨詢、技術培訓，尋呼機、手機配件的銷售、維修；電信卡的製作、銷售；客戶服務；房屋租賃；編輯、出版、發行電話號碼簿。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在吉林省，相近經營范圍的公司總注冊資本為114238萬元，主要資本集中在 5000萬以上 和 1000-5000萬 規模的企業中，共46家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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3、為什麼圖們江入口在1991年後的地圖中不是中國的領土了？

1991年月16日《中華人民共和國和蘇維埃社會主義共和國聯盟關於中蘇國界東段的協定》規定明確已達成一致地段的中蘇國界線東段邊界線走向。

從第三十一界點起，國界線沿哈桑湖和圖們江（蘇聯地圖為圖曼納亞河）之間的分水嶺先大體向南行，經張鼓峰155.1米高地（蘇聯地圖為札歐焦爾那亞山157.3米高地），然後轉向東南行，至第三十二界點。

該界點在圖們江（蘇聯地圖為圖曼納亞河）左岸上，位於中國境內58.5米高地（蘇聯地圖為三號無名山）東偏東南約2.8公里，蘇聯境內61.6米高地（蘇聯地圖為60.3米高地）南偏東南約1.9公里，蘇聯境內郭魯泌尼烏腳石山182.0米高地（蘇聯地圖為180.3米高地）以西約9.0公里。

(3)圖們市建設局網站擴展資料：

圖們江本是中國內河，15世紀之前，圖們江兩岸由中國的少數民族女真族所領。明王朝成立後通過招撫女真族，在圖們江兩岸設置了地方行政機構，圖們江南岸亦一度為明朝領地。

李氏朝鮮通過剿殺、驅趕女真部落，不斷向北擴張領土，於15世紀中葉沿圖們江南岸設置了會寧、富寧、鍾城、穩城、慶源、慶興六個鎮，標志著圖們江開始成為中朝兩國的界河。

圖們江作為中國進入日本海的唯一通道。也於1858年到1860年，在沙皇俄國武力威脅下，通過《愛琿條約》、《北京條約》，使圖們江口沿海地區劃歸俄國，中國失去了出海權。

4、安圖城建好還是圖們好

自然是圖們市好一些，畢竟是市，安圖只是一個縣。

5、什麼是圖們江區域？

《中國圖們來江區域合作開發規劃綱要源》的正式發布，該規劃標志著長吉圖開發開放先導區建設已上升為國家戰略，成為迄今唯一一個國家批准實施的沿邊開發開放區域。規劃綱要從空間布局、產業發展、基礎設施、體制機制、國內合作、國際合作等方面對推進長吉圖地區開發開放進行具體部署。

6、吉林省中滕路橋建設有限公司延邊分公司怎麼樣？

吉林省中滕來路橋建設有限公司自延邊分公司是2015-05-29在吉林省延邊朝鮮族自治州圖們市注冊成立的有限責任公司分公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於吉林省延邊州圖們市友誼街1580。

吉林省中滕路橋建設有限公司延邊分公司的統一社會信用代碼/注冊號是912224023398949200，企業法人申榮國，目前企業處於開業狀態。

吉林省中滕路橋建設有限公司延邊分公司的經營范圍是：為總公司招攬業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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7、吉林省城市建設用地潛力研究

隨著社會經濟的發展，人口城市化進程逐步加快，城市數量和城市規模都處於快速發展時期，如何做到既要保證城市發展對各項建設用地的需求，又要貫徹好切實保護耕地的基本國策，就成為一個迫切需要解決的問題。為了協調好城市發展與保護耕地之間的關系，實現吉林省經濟跨越式發展，筆者認為今後城市建設應該走重挖潛而輕擴展的道路，因此，開展城市建設用地潛力研究也就顯得更為重要。

1 吉林省城市建設用地現狀

吉林省目前共有28個城市，其中人口規模超過100萬人的特大城市2個，20～50萬人的中等城市7個，小於20萬人的小城市19個（表1），28個城市中地級城市8個，縣級城市20個。

表1 2002年吉林省城市等級 單位：萬人

據統計年鑒顯示，2002年全省城市非農業人口809.88萬人，建成區面積810.10平方千米，城市建設用地面積738.01平方千米，人均建設用地面積91.13平方米。從1998年至2002年五年間全省城市規模變化情況看，城市非農業人口凈增加44.63萬人，增長率為5.83%；建成區面積凈增加60.85平方千米，增長率為8.12%；城市建設用地面積凈增加52.70平方千米，增長率為7.69%（表2）。從城市建設用地現狀分析（表3），小城市人均建設用地指標遠高於全省的平均水平，特別是邊遠地區的小城市，征地較易，容積率低，用地寬綽；特大城市和少部分中等城市用地指標低於全省的平均水平，容積率和地價較高，用地比較節省。

表2 1998～2002年吉林省城市規模及變化情況

2 吉林省城市建設用地利用中存在的主要問題

2.1 人均建設用地水平偏高

根據《城市用地分類與規劃建設用地標准》（GBJ137-90），2002年末，全省28個城市的人均建設用地水平均在60.00平方米之上（表3），表明各城市的人均建設用地水平都已達到規劃人均建設用地指標的最低限以上。其中，人均建設用地水平在60.10～75.00平方米之間的城市為1個，占城市總數的3.57%，說明用地水平緊張的城市數量很少；用地水平偏緊，即人均建設用地水平在75.10～90.00平方米之間的城市數量為9個，占城市總數的32.14%。以上兩類城市合計僅占城市總數的35.71%（按照規劃建設用地標准，全省只有這部分城市在規劃期內建設用地需要進行適當地擴張，而其餘64.29%的城市在規劃期內建設用地可以不擴張）。城市建設用地適度，即人均建設用地水平在90.10～105.00平方米之間的城市數量為6個，占城市總數的21.43%；城市建設用地較寬松，即人均建設用地水平在105.10～120.00平方米之間的城市數量為8個，占城市總數的28.57%；城市建設用地嚴重浪費必須下調，即人均建設用地水平大於120.00平方米的城市數量為4個，占城市總數的14.29%（表4）。

表4 吉林省城市人均建設用地水平分級 單位：平方米/人

2.2 建設用地利用程度低

根據航片分析與抽樣調查，吉林省各城市建設用地利用程度偏低，具體表現在以下幾個方面：

2.2.1 建築平均層數低

全省各城市中建築平均層數最高的城市——長春市的建築平均層數也僅為1.93層。28個城市中有26個城市建築平均層數低於1.5層，佔92.86%。低於1.2層的城市數量竟達16個，占城市總數的57.14%。

2.2.2 容積率過小

由於吉林省相當部分城市的建築密度偏小，加之建築平均層數低，導致了全省性的城市建設用地建築容積率過小。以長春市為例，商業、金融業用地的建築容積率為1.73，居住用地的建築容積率為0.96，工業倉儲用地的建築容積率為0.54，加之其他用地建築容積率全市平均僅為0.76；除吉長兩市外，其他各市的建築容積率均不及0.50，土地利用程度嚴重偏低。

2.2.3 實際利用不充分

吉林省城市主體用地類型之一的工業用地存在嚴重閑置現象。據抽樣調查，工業用地長期處於閑置狀態的占工業用地面積20%左右，中短期閑置的約佔30%。有少數城市用地存在表面利用較好但實際利用不充分的現象，其中以琿春市最為嚴重。琿春市居住用地建而無用的比例約為25%，公共設施用地建而無用的比例為30%。

2.3 建設用地經濟效益差

吉林省城市建設用地單位面積產出少。小城市單位面積上年生產總值多在40.00元/平方米以下，國家每年從城市建設用地上獲得的收入少於5.00元/平方米，建設用地平均地價為85.00元/平方米，地價占房地產價格的比例在18%～25%之間。地級市情況雖略好，但總體上說各項指標與沿海城市相比差距較大（表5）。

表5 吉林省地級市建設用地經濟效益情況 單位：元/平方米

3 吉林省城市建設用地潛力分析

3.1 一般性潛力分析

一般性潛力分析是將城市建設用地規模作為整體，通過分析人均建設用地水平和建設用地利用效益，揭示城市建設用地潛力水平。

3.1.1 根據人均建設用地水平測算潛力

根據《城市用地分類與規劃建設用地標准》（GBJ137-90）中第4.1.2條之規定，新建城市的規劃人均建設用地指標宜在第Ⅲ 級（90.10～105.00平方米/人）內確定；當城市的發展用地偏緊時，可在第Ⅱ級（75.10～90.00平方米/人）內確定，據此，吉林省1985年以前設市的長春市、吉林市、四平市、延吉市、通化市、遼源市、圖們市、白城市、白山市等九個市應在第Ⅱ級（75.10～90.00平方米/人），其餘19個市應在第Ⅲ級（90.10～105.00平方米/人）內確定。參照各城市人均建設用地水平（表3），可推算出到2010年吉林省城市建設用地潛力為2224～10397萬平方米，是現有城市建設用地的3.06%～14.32%。

3.1.2 根據建設用地經濟效益測算潛力

目前，全省小城市單位面積上年生產總值平均只有36.08元，如果通過提高單位面積的資金投入和大力挖潛，使小城市2010年土地利用效率與吉林省中等城市的土地利用效率大致持平（125元/平方米），那麼平均每年建設用地上的產出將增加15.96%，完全可以滿足經濟發展的需要。

全省中等城市建設用地單位面積上的凈產出平均為125元/平方米。如果2010年能達到目前東北地區50～100萬人口規模城市的平均土地產出水平，即165元/平方米，那麼就得保證經濟平均每年增長6.85%。如果要求中等城市經濟增長達到14%，通過挖掘潛力就可完成其任務的48.93%。

全省特大城市建設用地單位面積上的凈產出平均為318元/平方米。參照東部沿海地區同類城市的目前建設用地產出水平，預計2010年建設用地效益可達到600元/平方米，年增長率為4.35%。如果要求特大城市經濟發展速度保持在15%，那麼通過挖潛可完成其任務的29%。

可見，通過提高單位面積上的建設用地的經濟效益就可以滿足2010年以前小城市建設用地需求的全部，中等城市建設用地需求的48.93%，特大城市建設用地需求的29%。

3.2 城市主體用地潛力分析

城市主體用地約占城市建設用地的80%，它直接決定城市規模的大小，其潛力也左右著整個城市建設用地的潛力。其中，起主導作用的是居住用地和工業用地。

3.2.1 居住用地潛力

從居住用地的建築密度來看，全省各城市的平均水平為29.40%。其中，長春市高達38.60%。如果按1980年以來的發展水平，在現有的基礎上，到2010年將全省居住用地的建築密度提高5%，就相當於使全省居住用地的面積大約增加6.40%。

從居住用地的建築容積率來看，全省各城市普遍偏低。其中，長春市、吉林市2個特大城市的容積率超過0.90；四平市、遼源市、通化市、白山市、松原市、白城市、延吉市7個中等城市的容積率平均在0.50左右；其他城市均在0.40左右，有的甚至低於0.40。根據過去10年住宅的建設速度，如果使2個特大城市、7個中等城市、19個小城市的容積率分別再提高0.30、0.10、0.10，則相當於將目前各級城市的居住用地面積容積率各提高30%、20%、25%。

從建築的平均層數來看，全省各城市住宅建築的平均水平在1.50層左右。平均水平最高的長春市也只有1.93層，吉林市為1.68層，其他各城市在1.50層以下。參照東北較為發達地區城市目前的發展水平，根據不同城市規模，將城市住宅建築的平均層數分別提高0.50、0.40和0.30層，按目前的平均層數，相當於將現有的居住用地利用率提高了26.40%。

3.2.2 工業用地潛力

吉林省的城市在進行工業用地結構調整時，首先要充分考慮挖掘工業用地的潛力。工業用地潛力主要體現在用地數量和土地利用效率上。

從工業用地的數量上進行調整的重要依據是國家標准中規定的人均工業用地10.00～25.00平方米/人，工業用地佔建設用地比例為15.00%～25.00%。其中，大城市的工業用地宜採取其下限。其調整應與相應的社會經濟發展規劃和國家工業項目的安排同步進行。

從工業用地的效率上提高土地利用效率主要是指適時調整工業結構，加強新技術產業的建設，使閑置的工業用地能夠得到充分利用以及對一些企業加大技術投入，提高單位面積的土地綜合效益和管理水平，增強市場競爭力。

通過以上途徑，使相對比較高的工業用地比例逐漸降下來，從而獲得相當於2.00%～8.90%的建設用地的潛力。對新上的工業項目，應當考慮廢棄地和閑置土地的利用，盡量避免佔用耕地。

綜上所述，通過按國家標准進行用地調整，可以挖掘3.06%～14.32%的建設用地潛力；通過提高單位面積建設用地的經濟效益可以使不同規模的城市獲得29%～100%的建設用地潛力；作為主體用地的核心部分，居住用地和工業用地通過一定途徑，可以分別挖掘出32.80%和2.00%～8.90%的用地潛力。綜合以上分析，可以認為，到2010年吉林省現有的建設用地至少有14.32%的潛力可以挖掘。

另外，在挖掘現有建設用地潛力，限制城市建設用地盲目擴張的同時，還要根據城市建設用地擴張特徵和規律，對城市建設用地擴張適度加以引導，使其走向正確的方向並保持合理的速度。

4 吉林省城市建設用地集約挖潛的途徑與措施

4.1 落實產業集聚政策，合理調整城市建設用地結構

充分利用符合土地利用規劃和城市規劃的工業園區、高新產業園區和經濟開發區，將性質相近、物質生產交換關聯度的城市第二、第三產業在地域空間上有機地集中配置，實現生產經營方面最大程度的「時空收縮」，提高企業的生產效率和規模效益。通過產業集聚，促進城市產業布局的合理化，實現產業結構調整和土地集約利用。

4.2 發揮稅費經濟手段作用，促進城市建設用地內部挖潛

要從改革土地徵用制度入手，統一制定並調整土地使用稅費標准，建立鼓勵土地合理、高效流動的機制。國家一方面應按不同地類、不同用途調整提高土地稅費，使計劃經濟時期單位和個人無償獲得的土地或佔有的優越區位，逐步改造搬遷，將騰出的土地優先發展第三產業，從而盤活土地資產，顯化土地價值，優化土地資源配置。另一方面，統一協調稅費標准以及各種費用之間的關系，運用國家宏觀調控土地政策和市場配置機制，使城市建設和發展在用地方面走上健康、合理、高效的軌道。

4.3 合理確定城市人均用地標准，實行建設項目用地指標定額制

現行1991年頒布的規劃建設用地標准有些脫離我國人多地少的國情，必須制定切合國情的城市人均用地標准，要按照城市不同類型，分層次制定科學合理的人均用地指標。對建設項目用地應根據不同行業、不同情況，制定一套完整的用地定額指標標准，避免由於用地面積不合理而造成土地浪費。

4.4 發揮規劃作用，引導城市開發向地上、地下空間發展

科學編制規劃，充分發揮土地利用總體規劃和城市規劃合理利用土地、協調城市空間功能布局的作用，合理安排用地，提高城市土地結構效率，對違反規劃的建設項目堅決不予供地。引導城市開發向地下、地上空間發展，適當提高城市建築容積率，充分利用地下空間，增加城市綠地、擴充基礎設施容量、改善城市生態環境，促進城市土地集約利用，提高建設用地的經濟、社會和環境綜合效益。

4.5 給予優惠政策，促進舊城開發和城市空閑土地充分利用

在開發中，可以適度減收開發企業一定額度的稅費，如城市配套費、土地出讓金等。也可從土地出讓金總額中統籌一部分資金，專款用於舊城改造和城市內部土地的開發。通過讓利於建設單位的辦法，充分調動建設單位利用舊城區，使用城市空閑地建設的積極性。對城市內部的空閑土地，屬征而未用且滿兩年的要依法收回土地使用權，重新安排使用或暫時交農民耕種。不便於收回土地使用權的其他土地，要依法徵收土地荒蕪費，限期開發利用。要運用政策和經濟機制，加快城市舊城開發改造步伐和對空閑土地的充分利用。

8、圖們市和安城市開發建設有限公司怎麼樣？

圖們市和安城市開發建設有限公司是2017-04-26在吉林省延邊朝鮮族自治州圖們市注冊成立的內其他有限責容任公司，注冊地址位於吉林省延邊州圖們市口岸大街2370號。

圖們市和安城市開發建設有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91222402MA146YDD7B，企業法人李曙光，目前企業處於開業狀態。

圖們市和安城市開發建設有限公司的經營范圍是：保障性住房租賃服務；城建管理；城市基礎設施項目開發、投資、管理、經營；圖們市人民政府授權范圍內的土地收儲及整理；招商引資服務、商務信息咨詢、企業信息咨詢、會務服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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9、圖們市恆豐建築安裝有限公司怎麼樣？

圖們市恆來豐建築安裝源有限公司是2012-06-13在吉林省延邊朝鮮族自治州圖們市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於圖們市光明街1605號。

圖們市恆豐建築安裝有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是9122240259449377X6，企業法人李志鋒，目前企業處於開業狀態。

圖們市恆豐建築安裝有限公司的經營范圍是：建築安裝工程施工（憑資質經營）、普通貨物道路運輸；機械設備租賃；市政公用工程 ；預拌混凝土的生產與銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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10、圖們市農墾建築有限公司怎麼樣？

圖們市農墾來建築有限公源司是2002-03-25在吉林省延邊朝鮮族自治州圖們市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於圖們市二中對面。

圖們市農墾建築有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91222402737003310C，企業法人曲艷敏，目前企業處於開業狀態。

圖們市農墾建築有限公司的經營范圍是：土木工程建築，預制構件製造，灌注樁。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在吉林省，相近經營范圍的公司總注冊資本為134611萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 和 100-1000萬 規模的企業中，共177家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於良好。

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