1、中國農業銀行到太平橋北里1號樓怎麼走
網點信息查詢建議您可登錄農行官方網站進行了解。網點查詢
2、北京市北三環北太平橋下三環輔路東往西方向右轉往北闖右轉紅燈會被拍嘛？晚上十點的。請老司機解答一下。
這個不好判斷，當時如果監控沒開，或者你闖燈的時間比較靠前，一般路口監控抓拍是在紅燈亮後兩秒開啟，在紅燈結束之前兩秒關閉。建議你兩天之後，登陸北京市交管局網站，用汽車牌照號和發動機號查詢一下，如果沒有記錄，那你就安心了。滿意請採納。
3、北京市一共有多少個小區？都叫什麼名字。謝謝了。 有詳細的網頁地址也可以，信息盡量的清晰，完整。
北京高檔社區（均價16000以上）
海淀區：
公主墳區域：
頤源居： 西三環中路
八寶庄小區： 海淀區航天橋阜成路
恩濟花園： 海淀區萬壽路甲一號（物美超市，超市發，華普）
靜源居： 海淀區地鐵萬壽路站（物美商城）
蓮花小區：海淀區西三環蓮花橋（城鄉貿易中心靠近西站）
翠微北里： 海淀區萬壽路（華普，超市發）
博望園： 緊臨長安街地鐵軍博站150米
翠微南里：緊鄰公主墳地鐵站
普惠南里：三環邊上
翠微東里；三環邊上
橙色時代：西三環萬壽路往南
華爾街公寓：西三環蓮花橋西南角
信悅華庭： 木樨地地鐵南會門橋北
平台村小區：萬壽路
普惠北里：三環邊上
普惠中里：三環邊上
紫金長安：海淀區西翠路
翠微嘉園：西三環
北京 印象：阜成路與西四環交口
西釣魚台嘉園（國際社區）：西三環中路
常青藤：廣安門外馬連道（家樂福）
西釣魚台庄園：西三環
今日家園：地鐵萬壽路站附近
萬壽園：地鐵五棵松站附近
匯景閣：半壁街南路
緣溪堂：玉淵潭南路
萬方苑：西三環
新華聯國際：西三環
定慧西里：西三環航天橋與西四環定慧橋之間
北京大學區域
廂白旗：圓明園東門
稻香園：中關村81中學西門
大河庄苑：北京大學南側
雙榆樹
雙榆樹居住區：北三環雙榆樹
榆苑公寓： 知春路
都市網景：中關村東路
小南庄小區：中關村人大西門斜對面
中關村
新起點嘉園：萬柳東路，緊鄰三環
光大花園： 萬柳東路
私摩空間：西四環北路內
主語城：首體南路
世紀城：萬柳（易初蓮花）
中關村公館：科學院南路
立方庭:附近有家樂福，美廉美
西屋國際：蘇州街
科源小區:清華大學南門
清華園：清華大學南門
世紀新景：北窪路
人濟山莊 中關村南大門，水景房
長遠天地 蘇州街
新科祥園 科學院南路
保福寺小區 西臨中關村東路
曙光花園 西三環與西四環之間
觀瀾國際花園 挨著曙光花園
富潤家園 清華東路
金城尚品 花園東路
10號名邸 紫竹橋
萬泉庄
美林花園
麒麟家園
富海中心
青年公寓
中海紫金苑
天秀泊心灣
容上居
紐約客
鑫雅苑
錦秋知春 北三環薊門橋白頤路
太月園
頤園
宏嘉麗園
財智公館
新興年代 五棵松
北太平庄
鍾表南園 北三環中路
金暉嘉園 西直門北大街
文慧園 文慧園路
遠洋風景 西直門立交橋
海雲軒 聯慧路
長河灣 高粱橋斜街
冠城園 馬甸
時代之光名苑 西土城路
志強北園 積水潭新街口
玉蘭園 北太平橋附近
牡丹園 北太平庄
交大嘉園 民族大學西路
冠英園 西直門內大街
北影小區 北影學院旁邊
金尚嘉園
天兆家園
魏公村
韋伯豪庄園 中關村南大街魏公村路南
紫金庄園 萬泉河路
廠窪小區
大鍾寺
太陽園 知春路地鐵站
滿庭芳園 北三環西路
漢榮家園 知春路邊上
五道口
華清嘉園 位於中關村清華北大之間
逸成東苑/ 學院路
展春園 成府路
東升園 展春二橋
水木清華 成府路
怡升園
燕歸園
西王莊小區：清華大學東門南
怡麗南園
誠華園 學清路21號
竹溪園 廣安門內
清林苑 學院路
清楓華景園 林大北路
學院路
文成傑作 學院路
學知園 學清路
月華軒 建安西路
中鑫國際 花園北路
健翔園 健翔橋
庚坊國際 花園路
花園公寓 花園東路
都景苑 小官街
郵科社區
中灣國際
黃亭子
非常宿舍
明光村小區
甘家口
薊門橋
橡樹灣 13號線上地站
西土城路8號院
航天橋
華爾街觀典 西三環蓮花橋西南角
美麗園 阜成路
樂府江南
增光佳苑 首體南路
中海馥園 增光路車公庄西路
二里庄
中海雅園 北窪路
萊鎮香格里 小營環島東南角
二里庄小區 健翔橋西北角
碧海方舟（別墅）
知春路
金谷園 知春路上
知春里小區
紫金數碼 知春路上
羅庄西里 知春路
羅庄東里
羅庄小區
車道溝
車道溝南里
頤慧嘉園
玫瑰御園
美麗西園
上地
燕清園 清河小營環島西南側
怡美家園
上地MOMA 上地橋東
北岸布魯斯南馬坊東路
當代城市家園 安寧庄西路9號
領秀矽谷 上地西二旗
上地東里
矽谷亮城 上帝南里
博雅西園 城西金川開發區
楓潤家園 上地南路
燕尙園 西二旗
紫城嘉園
菊園
中海楓連山莊
潤千秋家苑 馬連窪附近
雅芳園
百旺杏林灣
頤清家園
百旺茉莉園
上地西里
西山華府
上地佳園
博雅德園
清上園
百旺家苑
圓明園
圓明園花園別墅
荷塘月舍
天秀花園
農大
七彩花園
萬科西山庭院
牡丹園
牡丹園小區
華盛家園
塔院
冠城園
定慧寺
香溪度
亮麗園
澤豐苑
永達逸家
熙湖
諾亞新洲
瑞新里小區 航天橋定慧寺
紫竹橋
成品建築 紫竹院路
頤慧佳園 藍靛廠南里
玲瓏花園 彰化南路
紫竹花園 紫竹院路
北窪東里
北窪西里
豪柏國際公寓
華澳中心
花園村小區
皂君廟
長河灣
皂君廟小區
皂君廟東里
萬柳（高檔社區多）
怡秀園
陽春光華 巴溝路
鋒尚國際公寓 萬柳中路、
山水傾城 萬柳東路
碧水雲天
新紀元家園 萬柳中路
光大花園
萬城華府 巴溝路
萬泉新新家園 萬泉河路
廣大水墨風景 萬柳中路
康橋水郡 昆玉河東
蜂鳥社區 萬柳生態居住區
匯新家園
澗橋泊屋館
魯藝上河村 遠大路
萬澤御河灣 西三環花園橋
西三旗
楓丹麗舍 建材城中路
雪梨澳香
富力桃園
清河
高巢 龍崗路
永泰園 清河橋東側
觀景園
力度家園 清河毛紡廠東門
澳洲新星 龍崗路
清緣東里
波爾多情懷 南馬坊東路
寶盛北里
水木天成
觀林園 南馬房東路與清河交叉處西北角
永泰西里
觀澳園 龍崗路南馬房路
三空間公寓 北小營中路
安寧佳園 西三旗橋西南角
新地標 青河橋北
芳清園 林翠路
美欣家園
小西天
志強北園小區
今典花園
紅聯村
金暉家園
索家墳
五月華庭
西晴公寓
文慧園1號公寓
萬潤花園
香山（別墅區）
香山藝墅
西山美墅館
御墅臨楓
保利西山林語
西山美廬
西山洋房
半山楓林
碧雲寺
香山清琴
香邑山
蘇州橋
中灣國際
小南庄
廠窪小區
倒座廟
萬泉商務花園
頤和園
潤千秋佳苑
四季青
儷城
廬師山莊
諸子階
湯泉逸墅
金隅山墅
美麗經典園
WE HOUSER
四季香山
碧森里
中國房子
上河村
檀香山別墅
金雅園
望山園
時雨園
燕西台
遠大園
翠湖別墅
玉泉路
遠洋沁山水 西長安街玉泉路地鐵站南300米
玉海園
蘭德華庭 阜石路
玉阜嘉園 阜玉路
丹青府 田村路
暢茜園 旱河路
匯錦苑 玉泉路地鐵站附近
永達逸家 田村路56號
五棵松
今日家園
雍景四季 田村路
百朗園
青塔東里
玉泉新城
永金里1號
第七街區
軍博
茂林居
北蜂窩小區
鐵西小區
鐵東小區
博望園
萬泉河
萬泉庄 人大西門
沁園公寓
八里庄
綠波慢板 藍靛廠南路
八里庄北里
世紀城（這一片全是高檔社區均價23000以上）
世紀城
晴波園 長春橋北 三至四環
晴雪園
春萌園
翠疊園
花園橋
建設部大院
海賦國際
主語城
國興家園
增光佳苑
朝陽區
團結湖
團結湖北里 團結湖公園附近
水碓子西里
團結湖小區
錦湖園公寓 東三環邊上團結湖
碧水園
華陽家園 朝陽公園南門
甜水園
紫荊豪庭 團結湖南側
團結湖北三條
團結湖北二條
團結湖北一條
大湖山莊
銀湖別墅
時間國際 三元橋東北角
卓錦萬代
華源之星 工體東路
清鏡明湖
團結湖東里
京水公寓
道家園
天安豪園
建外SOHU
萬科金陽國際公寓
明天第一城
安慧北里
亞運豪亭
中廣宜景灣
融科橄欖城
珠江帝景
安貞里
白領家園
藍堡國際公寓
燕莎
遠洋新干線
京潤水上花園別墅
錦綉園
新源里
農展館小區
北京花園
三全公寓
陽光上東 四環邊
瞰都•領仕館
福景苑
9號公寓 朝陽公園西門
世紀東方
瞰都國際
華僑城
富力愛丁堡公寓
甘露園西里
國展
北熙門北里
西壩河東里 北三環東路鋪路西壩河東路交叉口往東1000米
和泰園 朝陽區太陽宮路甲
浩鴻園 東土城路柳芳城鐵東南側
殏馬都 京順路西
光熙門
龍閣 棗子營38號院
靜安里
亞運豪庭 北四環惠新東橋西小營路
潤民柳芳居 左家莊前街2號、
左家莊北里 東北三環三元西橋國展往西400米
國際村國際公寓 國展附近
左家莊南里
瞰都•領仕館 東四環北路10號（東風橋北150米）
香河園中里 香河園路
望京（小區比較新，屬於中高當社區）
融創橄欖城 望京中心區
大西洋新城 廣順北大街33號
4、基本售罄的爛尾樓還有收購價值嗎
「爛尾樓」，被稱之為城市的傷疤。這些項目，往往處於豪華地段，投資方雄心勃勃的打算在一方平地上樹立起一個區域標桿建築，但隨著工程的推進，房子越蓋越高，矛盾也隨之疊加，直至一切都無法調和彌補，項目就只能悄然停工，最後一座龐然大物像時空停滯一樣在城市的一角矗立多年。沒有人願意像電視劇開機一樣開個新聞發布會，宣布這里的停工或復建，直到等到很久以後封頂那天巴不得全世界不知道這座建築曾經的過往。
廣渠門10號地引爆了土地市場的熱潮，全國開發商拿地忙。這場轟轟烈烈的拿地運動給本來就炎熱的六月加溫不少，不論是開發需求還是戰略需求，不管是為了保值還是佔領市場，總是有土地就有項目，有項目就有未來。土地交易儲備中心擁擠了，這地產圈裡到處打聽著收購項目的小道消息也多了起來。潘石屹(潘石屹博客)說了，項目收購更劃算，沒多久，京城最大騙貸爛尾樓森豪公寓 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)也開工了，讓我們在關注土地市場的動態外，開始關心項目收購的話題。《安家》特別策劃了此次「搶地新說」，希望開發商在急著搶地的時候關注一下項目收購，希望關注項目收購的也謹慎考慮，聽聽建築機構、律師行和會計行的意見，不走尋常搶地路的同時打一場漂亮的收購戰！
近期熱點回放
SOHO中國(企業專區,旗下樓盤)
6月11日，SOHO中國與招行北京分行簽訂《戰略合作協議》,招行北京分行將向SOHO中國提供不超過人民幣100億元的綜合授信額度。SOHO中國董事長潘石屹表示，該資金將主要用於項目收購。他同時堅持強調公司的既定商業戰略並未有「絲毫的改變」，「從目前的情況看，爛尾樓和在建項目的成交價比土地的價格還要便宜。」「未來一段時間，公司以並購為主題的公告可能每一個月都會有。」SOHO中國一位內部人士說。
森豪公寓開工復建，將於年內預售
森豪公寓
6月21日，在「沉寂」七年後，有著「京城最大騙貸爛尾樓」之稱的森豪公寓悄然開工。森豪公寓於1997年左右開始宣傳，當時宣傳為售價2500美元/平方米的外銷公寓。項目蓋蓋停停十多年，2002年，當該項目進行到裝修階段時又突然停頓。房地產開發商聯合律師、銀行職員，虛構257名購房者，採用簽訂虛假商品房買賣合同、樓宇按揭擔保借款合同的方法，向銀行騙取個人住房貸款7.5億余元，隨後騙貸案的被告人陸續獲刑，森豪公寓也因而得名「京城最大騙貸爛尾樓」。去年9月，森豪公寓被拍賣，北京龍洋房地產公司和北國投成為新的開發商和股東方。
現存爛尾樓之前世今生
國際中心在西二環中心屹立，尚無動工跡象。
西二環通程國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)中心
通程國際中心，位於西城區官園立交橋東南角，「毗鄰阜成門、復興門及西單等京城商業中心區，南鄰中國國家京劇院，北接國際投資大廈 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)辦公樓群，具備成熟商務環境，新興金融街氣度非凡，周邊分布各大部委辦公所在地……」2004年12月底，通程國際預售廣告如是寫道。但當時，這座被冠以新型產權式酒店概念的大廈剛剛封頂。開發商當年給出的交房時間為2005年12月31日，而按照2005年11月的樓市價格，通程國際新房價格為22000 元/平方米，總建築面積為62370.32平方米，價值超過13億元，而今天早已超過這個價格。
前世：開發商後續資金不足
據了解，該項目由北京通程金海置業發展有限公司開發，該公司成立於2002年12月25日，注冊資金2990萬元，主營行業是寫字樓、公寓和酒店等。該公司由三家股東出資組建，後來由於通程國際項目缺少資金運轉，不得不進行轉讓，通程國際先後被京茂公司、中通達公司、美華投資與國泰光大等7個買家倒手，但令人遺憾的是均沒有盤活通程國際，7家公司巨額資金被捲入漩渦，項目財務也越來越混亂。自國泰光大入局之後，通程大廈由於輾轉多家操盤，資金成本及債務利息與日俱增，已成死結。這7家公司都自稱自己是通程國際的所有者，但沒有一家擁有通程國際的完整資料、公章與執照。時至今日，通程國際依然官司纏身且手續不全，成為投資者的「燙手山芋」，沒有人再敢繼續碰它。
今生：何時盤活仍遙遙無期
與川流不息的二環路和對面一處正在施工的樓盤相比，通程國際中心這邊就顯得冷清了許多。綠色的圍網雖然仍舊掛在大廈的周身，但卻沒有一名工人在作業。圍網也因為長時間擱置落滿了灰塵，顯得有些破舊，大樓周圍被高牆圍住，只在西北角有一個一米多寬的小門，兩名保安把住門口，禁止外人進入。
富安國際大廈
富安國際大廈，位於北三環北太平橋的西南角，與海淀區社會保險基金管理中心緊緊相鄰。其建設單位為北京順通房地產開發有限責任公司，施工單位為北京城建四建設工程有限責任公司，開工日期為2003年3月31日，原計劃竣工的日期為2005年5月31日。記者了解到，富安國際的建築面積為54299平方米，按照周邊地產均價計算，此項目價值超過10億。
富安國際大廈
前世：因糾紛被法院查封
該項目自2004年10月初起就全面停工，開發商為順通房地產開發有限公司，由於建築工程施工發生合同糾紛，項目已被施工方北京城建四建設工程有限責任公司申請財產保全，並於2005年8月8日至2007年8月7日間被海淀法院查封。
該項目應有的手續幾乎都沒有辦理，境外投資機構雖然比較看好中國爛尾樓的高額回報，但是都傾向於資金實力不足、本身比較干凈的項目，像這種官司纏身並且手續不全的項目，通常都會避而遠之。
今生：法院查封剛到期 未有復工跡象
到6月25日為止，該項目仍舊處於停建狀態。四周用高牆圍住的富安國際大廈與周圍的環境顯得格格不入，雖然沒有施工，但腳手架和垂直塔吊依然矗立在工地上，腳手架早已銹跡斑斑，破舊的綠色圍欄零散地掛在樓梯的外側，很是狼狽，高處的腳手架看起來似乎開始往外傾斜。記者在北京市國土資源局海淀分局網站上看到，富安國際大廈目前的狀態為「續查封」，富安國際至今未有復工的跡象。
爛尾樓之行業會診-開發商、建築師、律師 說
開發商說：爛尾樓歷史及投資價值分析
北發投總裁 杜猛(杜猛博客)
現在不少投資者對「爛尾樓」感興趣，原因無非在以下幾點：可以避開項目立項、土地出讓與拆遷過程，周期較短，同時規避可能因拆遷而產生的法律風險；目前的爛尾樓項目開發時間多在3-10年之間，這些項目最初開發時地價比現在要低得多；加之長期擱置，出售方的心理預期往往不會很高，投資商可以用較低的資金拿下，而獲得後期較高的利潤，這對缺少土地儲備、希望進軍異地市場的開發企業可謂短、平、快的捷徑；另外，通過拍賣程序出讓爛尾樓時，銀行以及一些債權人急於收回資金，有的開發商用這些樓盤投資金額的二分之一甚至三分之一就可拍得，只要全程營銷策劃合檔到位，投資爛尾樓比投資新樓盤更有利可圖。
一個正常樓盤從開發到上市起碼需要兩三年，但接手爛尾樓不需要進行報建、打地基等前期工作，開發一般只需半年到一年的時間和數千萬元資金，而其回報率可能高達150%至200%。接手爛尾樓我最看重的是項目是否能夠快速運作，如果賬務問題非常復雜，要不停地訴訟審核，那麼肯定不會考慮。
但理性地看，「爛尾樓」畢竟是「燙手的山芋」。之所以一爛數年，一定有它的風險之處。因而，接手這些樓盤時，務必小心翼翼注意其中每一個環節。首先，這些樓盤往往債權債務關系相當龐雜，有隱有現，大多暗藏玄機，官司纏身。如果處理得不好，投資爛尾樓不但談不上高回報，反而還可能給自己帶來一連串的麻煩，最終又爛在自己手中；其次，要嚴格考察爛尾樓質量問題。爛尾樓往往爛尾時日不短，個別甚至達到10年之久。日曬雨淋、風吹雷打，會對這些建築造成多大的影響，一定要有專家們的評估，否則日後會為此付出代價；再次，既為爛尾樓，面對市場後銷售必然會被打上烙印，如何在購買者心目中消除負面印象，如何通過重新包裝定位，又如何給消費者以利益補償，都要事先有預案在胸。四是，要與當地主管當局溝通好，在政策層面上當地政府應當有比較好的支持，特別是在日後運營中保障暢通無阻。
建築師說：爛尾樓成本核算
中國中元國際工程公司總建築師 馮騰飛
一、「爛尾樓」一般因資金出現問題而形成。一個工程施工到一定階段，資金出現問題而停工，長時間擱置，便形成了「爛尾樓」。「爛尾樓」因工程停工的時期不同，有的施工尚未出±0.00，有的施工到中間某個樓層，也有的已經封頂，已經做好了外牆面裝修的工程因故停止了施工，也是「爛尾樓」。
二、「爛尾樓」長期擱置會導致外牆材料的風化腐蝕，鋼筋的透蝕破壞，影響整體結構的穩定性，同時由於其形象的不完整，有的工程處於腳手架未拆，圍網破爛不堪的狀態，非常影響城市形象。
三、接手「爛尾樓」，一般會遇到以下問題：
1、結構檢測加固問題
由於受雨、雪、氣溫等的影響，結構長期處於「暴露狀態」下的材料都會受到腐蝕，極有可能影響其結構穩定性，所以接手「爛尾樓」一般要對現有結構進行檢測，如果需要，必須先進行加固改造，然後才能繼續施工。
2、功能改變帶來的結構設計調整
由於市場的需求變化，接手「爛尾樓」的業主往往會對原有設計的使用功能進行改變，由於不同的使用功能的房間荷載會有不同，所以原設計的結構計算需要進行復算。另外，結構設計規范總是在不斷進行更新，接手「爛尾樓」時的結構設計規范往往是經修改更新過的新版規范，原結構設計已經不能滿足新規范的要求，所以要對結構設計進行調整。
3、功能改變帶來的機電設計調整
舉個例子，處於「爛尾」狀態的工程，假如原來的主要功能是寫字樓，接手的業主想將其改為酒店，這樣原來的平面功能設計已經不能滿足要求，除了大的功能房間需要重新布置以外，標准層原來並沒有考慮與客房相配套的衛生間，需要改變給排水設計。此外，消防設計、用電量、空調系統等等均需要重新設計。還有其它的例子，比如「爛尾樓」原設計的空調系統工程為分體空調，接手的業主根據要求需改為集中空調，兩種空調系統對建築的層高要求是不一樣的，原設計層高一般不能滿足新的需求，修改設計就非常困難，需要付出一定的代價。
4、建築形象的更新
「爛尾樓」重新開工時，已時過「境」遷。時代的改變、規劃設計條件的變更、各專業的設計修改、功能的調整會對建築形象有新的要求。除了要重新得到規劃管理部門的批准之外，已施工部分的現狀會新形象的構造要求產生制約，結合新的構造要求調整已施工部分的構造做法也是比較復雜的問題。
5、對周圍建築的影響
由於「爛尾樓」處於長期擱置狀態，如果周圍的建築相繼完工並投入使用，「爛尾樓」重新開工時還會遇到與周圍建築的關系問題。比如，「爛尾樓」在設計和施工時，其周圍當時可能還沒有項目立項，隨著「爛尾樓」的擱置和規劃條件的改變，其周圍可能完工並投入使用了居住建築，這樣，會產生「爛尾樓」對周圍建築的遮擋問題，尤其是接手「爛尾樓」的業主還想增加建築高度時，這樣情況就更加嚴重。
四、「爛尾樓」是不正常經濟行為的產物，它的產生不但使資金流失、浪費資源，也影響城市的整體面貌。所以盡快收拾「爛尾樓」是一個城市對政府的要求，必須引起政府的高度重視。
律師說：
天津律師協會房地產法委員會 李東(李東博客)光律師
「除了市場風險以外，還應注意防範協議介入的合同風險、分拆拍賣的產權風險及自身的現金流風險」。
爛尾樓形成的原因非常復雜，大體分為兩種情況：一種是開發過程中資金出現問題，無法繼續進行；一種是合資項目，比如一方出土地，一方出資金，在開發過程中出現內部糾紛無法繼續進行。但是這樣復雜的資金問題就會涉及到相關的很多法律關系。
一個項目的法律主體非常復雜，投資方是開發商，與其關聯的有施工方的施工合同，設計機構的設計建築合同，監理方的監理合同，材料方的采購合同，有些還有與購房者簽訂的商品房預售合同。當新的投資方接手項目後，會發生債權和債務關系的轉換，需要新投資方簽署新的協議聲明之前的債權債務繼續履行。《合同法》第286條規定：「發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除依照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法 拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。」爛尾樓項目在拍賣後，優先償還施工單位欠款，債務償還清後可以終止原來合同，重新啟動招投標。具體項目可能有多種復雜情況，比如我最近代理的一個項目，受讓項目人與原投資方簽訂轉讓合同後，沒有明確契稅和土地出讓金改由哪方來承擔，僅僅將項目簡單的簽訂了轉讓合同，這為項目開發過程中的很多環節埋下了糾紛的隱患。
建議投資方在有接受意向後，聘請專業律師從前期開始介入，做到全面的規劃，規避以後復雜的糾紛問題。律師自身要做好「盡職調查」，一定要考慮全面，不可缺少的要件包括：
不動產產權，債權債務；交易模式：注資、股權轉讓、土地轉讓、項目轉讓等多種形式；分紅如何調配控制；稅務問題。
主要防範一下風險：第一，協議介入的合同風險。股權獲得方式可分為拍賣介入和協議介入兩種。其中，協議介入的合同風險很高，可能使投入的錢款變成合同債權，進退兩難。第二，分拆拍賣的產權風險。拍賣介入可分為整體拍賣介入、分拆拍賣介入。分拆拍賣介入的產權風險較高。因為投資者競買成功後，對於項目復工及其進度難以掌控，產權風險增加，競買前需綜合評價整個項目的復工風險和項目法人的履約能力風險。第三，自身的現金流風險。不動產項目的投資，尤其整體項目的受讓，應量力而行。在國家的經濟轉型期，市場存在很多的不確定性。無論項目空間有多大，必須保持穩定的現金流，才可以防範由於市場變化所帶來的環境風險。
5、違建爛尾樓可以收購嗎
如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;然後了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的)。另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
6、從北太平橋西坐公交或地鐵,到經濟技術開發區錦綉街11號星網物流園 - 亦庄怎麼走啊
1小時47分34公里,換乘3次
1至北太平橋西乘601 (經4站|25分鍾)
2在和平西橋下車步行86米至和平西橋(B口進)乘地鐵5號線 (經13站|32分鍾)
3在宋家莊下車站內步行16米乘地鐵亦庄線 (經8站|27分鍾)
4在榮昌東街下車(B2口出)步行141米至開發區交通服務中心乘324 (經1站|13分鍾)
5到錦綉街下車,步行272米到達
7、對外經濟貿易大學電子商務專業在哪個校區？
對外經貿是不分校區的，學校很小，都在一起。
學校在朝陽區，惠新東街。
你去圖行天下（電子地圖）上，輸入起始點，就會顯示怎樣坐車了。
怎麼都沒有懸賞分啊。。。
8、北京西站到豐台區菜戶營58號財富西環名苑2501怎麼走！時間緊！在此謝謝各位！
公交線路：運通102路，全程約5.3公里
1、從北京西站步行約160米,到達北京西站
2、乘坐運通102路,經過7站, 到達菜戶營橋北站
3、步行約40米,到達菜戶營58號
9、那裡有編輯或者出版商聯系的名錄？
出版界人事檔案
89045276( 海賓) 北京聖比爾數碼科技有限公司 張海賓
157480510(孤舟一葉) 北京天卷圖書公司 許青春
34158157(江楓魚) 古吳軒出版社 顧文良
18097015(BOBO) 北京BOBO書坊 韓波
8910374(BEN) 古吳軒出版社 蔣雅楠
53341189(鄉間老農) 北京席殊書屋 王勝軍
16258917(煙花筆記) 古吳軒出版社 周毅
51205618(蛋蛋燃) 李瀟
259114887(@六毛@) 人民大學出版社朗朗書房 王保慶
34733259(愛與不愛之間) 碟中碟 李強
99932145(雕刻時光) 讀書人出版公司 王溪桃
185626239(高原游俠) 雲南人民出版社 劉誠林
81911896(老人家) 新時代雜志 金正南
55997423(貓他哥) 北京時代藍籌出版公司 王伍
63459559(騙子) 牧童之春 程萬京
734585(俺村收電費的) 河北麥田圖書有限公司 張永輝
13128569(九州燕奔) 北京時代藍籌出版公司 許多
66951713(榴槤飄香) 牧童之春 解天雪
26678273(嫣若芷) 牧童之春 陳霖霏
303846426(卓兒) 牧童之春 馬莉麗
4814583(什麼) 鄭煒
84149710(WOLF) 童趣出版公司 王洋
328307266(小天使) 長江文藝出版社 高娟
183929588(追夢) 甜水園圖書批發市場甲220 田靚
17659114(朗朗書房/找) 人民大學出版社朗朗書房 許春永
282899641(騰龍) 世知出版社第六編輯室 孫士琦
411512499(如果當初) 沈陽出版社 趙欣峰
35399294(想你在午夜) 上海社會科學院出版社 潘力
53314693(aa) 上海貝貝特文化傳播公司 劉剛
421446642(hellen) 河南文藝出版社 韓柄權
348992332(青春獨語) 北京天天尋文化有限公司 任海軍
14880552(荊棘鳥) 湖南科學技術出版社 袁征力
240392402 (空中的葉子) 宏圖文化 杜菊
49197324(蜘蛛) 中國電力出版社 楊軍孝
4901259(（O面O）) 北京世紀文景文化傳播公司 鮑萍艷
344101208(蘑菇貓) 中國言實出版社 徐麗娜
69491487(雯雯) 灕江出版社 聶婉雯
12623665(毛福利) 上海科技教育出版社 柴睿
157193264(嘻嘻哈哈) 三聯出版社 鄒中華
283307660(小土撥鼠) 中國人文科學技術發展公司圖書部 孟慶松
251377376(華山棄徒) 李波
52235753(楓野) 酷酷貓 王平輝
43626237(一路上有你) 晴韻科技文化圖書有限責任公司 郝鐵剛
108503328(酷酷貓漫畫) 酷酷貓漫畫 王剛
4838861(漫漫℃予 ) 酷酷貓漫畫 馬向於
84558678(孤獨求敗) 鄭州三聯 陳建峰
439145891(龍行天下)
85377319(景泰藍_周周) 北京朝花文化圖書有限公司 周衛珍
393618129(彼此微笑) 上海財經大學出版社 陸迎東
31955968(巫師) 中國電力出版社世紀東方外語部 張鵬飛
10、請問北京北三環北太平橋附近有沒有好一點的酒店式公寓？
您好，通過網站合作信息，查詢到
北京金澳國際酒店公寓近期房價¥333起
地址：海淀區馬甸東路19號（金澳國際公寓樓28層2825室）
公寓開業時間2013年06月，主樓高35層，客房總數25間（套）。
目前酒店周邊最靠近的地鐵：地鐵10號線-健德門站 相距約700米；
住宿房型寬敞，房間內設施齊全，配備冰箱、洗衣機等設備。並自帶開放式廚房。
可登陸藝龍旅行網官網上查詢更多酒店具體信息，謝謝；