1、房产中介是什么程序
一、房源获取
1、小区内个人张贴的租售信息；
2、各类报纸个人发布的租售信息；
3、老客户和朋友介绍；
4、其他。
得到这些信息后，逐个联系，免费给房主登记发布信息，一旦成交后收取费用。
二、出售流程（以最麻烦的买卖双方都委托代理人代理、没出两年、并且贷款购买为例子）
第一步、公证（至公证处）
买方、卖方都需要：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证，受托人身份证；
所有证件验原件并留存复印件一份；
三人都要到场。
费用：公证费。
第二步、评估（贷款银行备案的任意一家评估机构）
需要：合同原件1份，房产证复印件1份，买方身份证复印件1份。
评估结果出来之后可以得到盖房产处审核章的合同原件1份，评估报告1份，评估报告单2份，交税用的评估发票1份，评估费收据1份。
评估费用。
第三步、银行贷款（至银行）
卖方需要：在贷款银行开户，首付款打到开户存折上并由银行复印留存复印件，卖方身份证、结婚证、户口本、房产证复印件各一份，合同原件1份，评估报告原件1份、评估报告单1份、公证书原件1份、验受托人身份证原件留复印件1份。
买方需要：验身份证和户口本（单）并各留1份复印件、单身证明原件1份（或者结婚证复印件1份），收入证明原件2份。
银行审核完毕之后会给1份同意贷款承诺函原件。
没有费用。
第四步、交税（至房产处）
卖方需要：公证书、评估单、房主身份证、受托人身份证复印件各1份，盖审核章的合同复印件（复印第1、2、6这三页）1份。
买方需要：身份证复印件1份。
交完税后会得到完税证。
所交的税包括：营业税、所得税、印花税、城建税、教育税附加、地方教育税附加。
第五步、开发票（至地税局）
卖方需要：评估发票、完税证、盖审核章的合同、户主身份证、受托人身份证复印件各一份；公证书原件复印件各一份。
买方需要：身份证复印件1份、受托人身份证1份。
手写一份同意卖房证明，内容是：***自愿将位于******的房子以***价格卖给***。买卖双方受托人当场签字。
通过后会得到三联购房发票，买卖双方各一联，办房产证专用1联。
没有费用
第六步、交契税
需要：验原房产证、契税证、盖审核章合同、评估报告单、评估发票五个原件，并提交评估报告单复印件1份，买卖双方身份证复印件一份。
交税后会得到2联契税发票，1联买方存，1联办房产证专用。
第七步、房产证配图
验评估报告单、合同、原房产证、契税发票（办房产证专用联，下同）、购房发票
费用。配图后会得到4份产权证附图。
第八步、办理过户
需要：公证书、原房产证、备案的购房合同、购房发票、契税发票、产权证附图、银行同意贷款承诺函一共7项原件；卖方夫妻身份证复印件、买方身份复印件，受托人验原件留复印件。
没有费用。
第九步、领取房产证
需要：买方本人带身份证
费用都有：交易费，印花税，房产证工本费。
第十步、办理贷款
需要买方公证书、身份证。
抵押手续费。
所有手续办理完毕。
打字大的手都累了。
建议你先去别的中介打工，半年左右的时间就熟悉差不多了，如果自己不懂上来就干，一旦业务开展不起来，那么给自己的信心打击也会很大。
祝你好运！
2、房产中介用来找房源和发布房源的软件用哪个？
你是做房产经纪人吧，现在这一行专业的软件不多，做房源群发、推广的软件，大雁发房还可以。
3、房产中介用什么软件管理自己的房源么？
房在线erp系统专门为帮助房产中介管理九大房源类型（二手房为主，一手房为辅），手机端和电脑端同步管理，管理人员可以随时随地监督员工办公，每日工作进程一目了然，便捷易操作。
4、有没有什么好用的房产中介系统？
行业内首选房在线管理系统。价格低是一方面，首店使用是永久免费的并且不限制使用人数和电脑数。主要是重要的功能都全，更新升级也快，为房产中介行业带来管理上的便利。
5、想买套房产中介网站源码,本人不太懂这行，提高悬赏求助？？
本人做了个二手房网站源码，用的是08CMS的房产源码，用得不错，功能很强大，最主要可根据自已爱好改改版什么的，方便二次开发。08CMS房产源码是采用PHP+MYSQL开发的，最近听他们客服说08CMS房产源码升级到V2.0功能上面肯定会更完善。
6、房产中介房源发布一般用什么软件？
我建议使用房在线。房在线是非常受房产中介喜爱的房产软件。房在线不管是界面的设计还是功能的开发都是基于用户体验来完成的。房在线的房源采集搭配强大的人工智能采集功能，帮助经纪人筛选过滤虚假、重复、可疑 的房源。如果你想发布房源，还可以使用房在线的一键直发功能，只需几分钟的时间就能把房源信息直接发布到各种房产平台，简直快到让人难以置信。
7、有没有房产中介管理的网站系统
易房大师集成网站就可以，它可以帮助房产中介公司拥有一个属于自己专属的房产网站，网站所有信息同步软件，在网站上即可进行公司管理和营销，实现高度的信息化服务，可以作为名片一样向外界展示自己，同时树立起品牌形象。
8、现在用哪个房产中介管理系统好啊!看了好多,心里没底,二手房管理挺纠结!
房在线房屋管理系统是目前国内最好的免费房产中介管理软件，为房产中介、独立经纪人提供的一个信息管理，房在线房屋管理系统不是一个完全孤立的管理软件，这三者协调工作形成了一个完整的房源采集、管理和营销的。支持多门店联网，绑定机器，用起来既方便又安全
9、中介公司一般都用什么房产中介管理系统
房产中介公司管理一般需要房客源管理，门店管理，员工管理等，房产中介管理系统需要稳定性安全性高的，当然性价比也很重要，特别对于刚开中小企业来说，使用免费房产中介管理系统易房大师，基于SAAS理念，实时数据共享，使公司办公管理作业更科学化，流程化、智能化。中介公司挑选一款适合自己的房产中介管理系统，给未来发展带来更多可能。