怀安网站建设

1、张家口怀安高铁新城建设到什么程度了？

张家口到怀安驾车路线：全程约51.7公里. 驾车路线：全程约51.7公里 起点：张家口市 1.从起点向正西方向出发，沿长城西大街行驶430米，左转进入钻石南路 2.沿钻石南路行驶780米，右前方转弯进入朝阳西大街 3.沿朝阳西大街行驶1.7公里，左前方转弯...

2、怀安县的经济

怀安县是典型的农业县，已形成畜牧、蔬菜、马铃薯、林果为主的四个主导产业。怀安县耕地面积64万亩，土壤类型主要为粟褐土，PH值7.5—8.5，养分平均含量为有机质0.99%、全氮0.053%、速效磷4PPM、速效钾107PPM，种植的主要农作物有马铃薯、蔬菜、玉米、谷黍、水稻、大豆、葵花等。是全国粮食生产先进县。
被列为全国小流域综合治理重点县、国家长城种子生产基地县、河北省商品粮生产基地县。怀安县农业以特色求发展，先后形成玉米、马铃薯、熏肉制品和珍稀动物养殖四个龙头产业。建立了以金红果、杏扁、怀安李子为主的经济林和以瘦肉型为主的养殖四大基地。 2000年以前，形成了以化工、建材、五金、造纸为主的工业生产体系，“禾力”牌尿素容获了俄罗斯国际博览会金奖，继获得河北省“质量监督免检产品”后，在1996年中国百家知名企业产品介绍及其质量承诺活动中，获得“中国名牌产品称号”。
2010年以来，积极推进产业结构调整，建设了三大园区：
河北怀安工业园区，位于县城西部，2011年列为省级重点工业园区，2015年12月被国家工业和信息化部、国家发展改革委、国家科技部联合授予“国家应急产业示范基地”，是全国首批7个示范基地之一，也是唯一获批的县级园区。
南山经济开发区，位于怀安县左卫镇，2015年4月列为省级重点园区。园区内核心企业为张家口沃尔沃汽车发动机制造有限公司、吉利沃尔沃凯悦汽车大部件制造(张家口)有限公司。2015年园区工业总产值16亿元。
中瑞中小企业国际合作园，位于怀安县左卫镇。2014年，由中国中小企业发展促进中心挂牌。以中国与瑞典的中小企业国际间合作为主。 截止2011年已申报科技项目3个，其中市级2个（火鸡养殖与加工、饲料配方研发），省级1个（火鸡新品种改良选育深加工技术开发）。
针对怀安县农业主导产业开展多种形式的培训活动，共培训农民3万人次，印发各种资料万余册。如脱毒薯栽培、张杂谷系列新品种种植、特种动物养殖等种养技术，科技培训与推广不仅使农民掌握现代农业技术，取得良好的经济效益。2011年怀安县蔬菜协会被中国科协评为全国科普惠农兴村先进单位。 中欧（国际）上水源生态示范旅游区占地350平方公里，核心建设区120平方公里，主要为怀安县金沙滩林场、左卫镇和第六屯乡的部分辖地。该项目已列入全市旅游发展重点项目之一，建设内容分别为“冷泉湖游泳区、金沙滩森林公园、国际滑雪场、攀岩、生态采摘园、欧洲街、冰灯雪雕”等项目。

3、怀安县润峰新能源有限公司怎么样？

怀安县润峰新能源有限公司是2016-02-05在河北省张家口市怀安县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于怀安县左卫镇太平街。

怀安县润峰新能源有限公司的统一社会信用代码/注册号是91130728MA07N5GM4X，企业法人张峰，目前企业处于开业状态。

怀安县润峰新能源有限公司的经营范围是：太阳能光伏发电项目开发、建设、运营；电力技术咨询服务；光伏发电设备的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

怀安县润峰新能源有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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4、怀安的经济发展

怀安县属国家扶贫开发重点县。近年来，经过产业结构调整，农业基本形成了蔬菜、马铃薯、林果、畜牧四个主导产业。马铃薯种植面积15万亩，林果面积30多万亩。特别是猪、羊养殖和蔬菜种植均有了长足的发展，全县猪、羊的年饲养量均在25万头（只）以上，蔬菜面积7万多亩（其中设施蔬菜1万多亩）。建有柴沟堡熏肉制品厂、华凌清真肉联厂、南海·北国蔬菜物流广场、宏都食品有限公司等龙头企业。工业形成了以能源、煤化工、新型材料、矿业开发、农产品加工为支柱的产业框架，双环化肥、三圆水泥等一批支柱企业运行平稳，主要产品有化肥、水泥、啤酒、建筑材料、石墨、铁精粉、熏肉制品等，全县工业企业总数达466家。以煤炭转运为主的第三产业形成良好发展格局，各类煤炭经销企业达198家，2005年煤炭交易量达到5000万吨。正在建设京西最大的生态型煤炭交易城和石油储备基地，建成后，煤炭年转运量力争达到1亿吨，石油储备能力达到10万立方米。2005年，全县生产总值完成12.5亿元，其中一、二、三产业增加值分别完成3.5亿元、3.1亿元、5.9亿元。社会固定资产投资达5亿元。全部财政收入达1.86亿元，其中地方一般预算收入达3993万元。城镇居民人均可支配收入5807元，农民人均纯收入2800元。2005年，怀安县入选“第五届全国县域经济基本竞争力提升速度最快的百县（市）”。

5、怀安县路通建设发展有限公司怎么样？

怀安县路通建设发展有限公司是2009-04-07在河北省注册成立的有限责任公司(国有独资)，注册地址位于怀安县柴沟堡镇新区交通局办公楼一楼。

怀安县路通建设发展有限公司的统一社会信用代码/注册号是911307286870281489，企业法人牛运富，目前企业处于开业状态。

怀安县路通建设发展有限公司的经营范围是：道路工程施工、物业管理。在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为283772万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共110家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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6、怀安高铁什么时候开通?怀安县高铁建设的怎么样了？发下照片咱们看看！

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7、张家口怀安县阮小明行贿案件

张家口市沽源县国土资源局局长崔向明在2.86万亩土地开发项目的施工工程中，分五次收受怀安县明安土建工程有限责任公司经理阮小明贿赂100万元（原文如下）

国土部门“一把手”犯罪的特点、 原因及预防对策

2015-10-16 15:29:37 来源：任县人民检察院 浏览：15087次

任县检察院预防科  温同录 

土地资源是重要的生产要素，又是不可再生的稀缺资源。随着我国经济社会的快速发展，土地资源的日益增值，土地资源的供需矛盾也日益突出。在巨额利益驱动和诱惑下，特别是在土地审批、交易、开发等过程中，违法犯罪现象屡见不鲜。国土资源系统已成为腐败易发、高发领域。近年来我市共查办“一把手”犯罪案件30件，其中国土部门“一把手”犯罪就有10件，占所查办“一把手”案件的33%。现结合办案实践对国土部门“一把手”职务犯罪作一简要分析。 

一、国土部门“一把手”犯罪的特点 

（一）从犯罪性质看，权钱交易突出，贿赂犯罪案件比重大。我市近几年查处的30件“一把手”职务犯罪案件中，国土部门“一把手”贿赂犯罪案件就有10件，占“一把手”职务犯罪案件的33%。而且大都是在土地审批、交易、开发等环节上出问题。如张家口市沽源县国土资源局局长崔向明在2.86万亩土地开发项目的施工工程中，分五次收受怀安县明安土建工程有限责任公司经理阮小明贿赂100万元。 

（二）从犯罪手段看，犯罪手段趋向多样化。国土部门“一把手”职务犯罪的作案手段除了截留侵吞、索贿受贿、捞取回扣等传统型外，还出现了一些新型手段，如有的使用权权交易掩盖权钱交易；有的利用手中之权将有利可图的项目通过发包形式给予亲朋好友经营，从中谋利等等。串案、窝案的比例大大增加，“群蛀现象”严重，一查就能“拔出萝卜带出泥”。如张家口市沽源县国土资源局局长崔向明利用职务之便自己承揽、投资土地开发项目以及其他非法收入1170万元。 

（三）发案数量多、涉案金额大 

有些国土资源部门“一把手”经不住金钱诱惑，大肆贪污受贿，涉案额动辄几十万、几百万甚至上千万。如崔向勇利用担任沽源县国土资源局局长的职务便利，在沽源县土地开发和转让销售耕地占补平衡指标过程中，收受土地开发项目投资公司和施工公司，款物合计人民币2438.5万元，侵占永兴公司资金663.26万元，利用职务之便自己承揽、投资土地开发项目以及其他非法收入1170万元，尚有巨额财产1181.8761万元不能说明来源。 

自开展工程建设领域突出问题专项治理工作以来，全国共受理土地出让等举报和案件线索15252件，立案357件，查实269件，给予党纪政纪处分603人，移送司法机关650人。“国土资源系统已成为腐败易发、高发领域。”事实证明，国土资源系统确已成为腐败“重灾区” 

（四）土地资源稀有，开发商巨额行贿 

有的开发商为了拿到土地往往不惜一切代价去行贿。对于开发商来说，拿了土地以后盖楼盘盈利能达到几十亿，几十亿的钱拿出百分之几的费用来收买一些干部并不算什么。有些国土资源部门工作人员经不住金钱诱惑，大肆贪污受贿，涉案金额动辄几十万、几百万甚至上千万。此类案件的特点之一就是涉案金额大。2008年，在时任保定市满城县国土资源局局长宋建中的帮助下，朱占永（河北省国土资源厅土地整理中心）和张国安（满城县国土资源局土地整理中心主任）以河北绿洲土地开发整理有限公司的名义承揽了保定市满城县南韩村镇国家级的万亩土地整理项目，2009年初至2010年上半年，朱占永为了感谢宋建中的帮助，分别与朱琳（朱占永的妹妹）、张国安商议，并与朱琳分三次送给宋建中好处费共计100万元。 

面对城镇规模的不断扩大的社会现实，有限的国土资源注定会越来越“稀缺”，如果相关部门不从这种“腐败土壤” 上进行“净化”，尽快改变土地资源“左手管右手”的管理模式，让社会力量参与到管理中来，并且在对权力的监管上最大程度地保障“在阳光下运行”，最大程度地让所有的审批、拍卖等权力透明化，最终打造出真正让公众信得过、无法暗箱操作的“廉洁土壤”，那么，“涉土腐败”的“连续剧”，注定不会“剧终”，类似的“连续剧”便一直会上演下去，越来越严重地影响社会公平正义和政府形象，这绝不是我们想要看到的结果。 

（五）窝案串案多。 

因国土资源管理涉及内部多个部门及其工作人员，一些用地单位为谋取不正当利益，往往要向国土资源部门多个管理人员行贿，一个国土资源管理人员也往往收受多个人的贿赂，查案中常出现“揪一窝，带一串”的现象。涉案人员多是政府部门官员，关系多为上下级、同事或朋友，彼此结成利益共盟，利益关系错综复杂，容易形成串案窝案。事实也确实如此。 

纵观近年来被查处的国土资源局负责人的落马经历，往往最终牵出当地国土资源系统的腐败窝案。 

（六）国土部门涉案呈现“高危性”和“高发性” 

国土部门领导成为高危岗位，国土等领域腐败案件的根源，都是权力过于集中而得不到有效的制约。“国土资源系统已成为腐败易发、高发领域。” 

相比其他部门的腐败案件，由于“用地准入”的管理特征，一些用地管理的主管部门容易成为被腐蚀的对象，往往在强大攻势和巨大利益诱使下成了“重灾区”。与其他部门的腐败案件，国土部门涉案情况的特点是“高危性”和“高发性”，国土系统腐败危害性极大。 

国土资源部门是我国国土资源的重要政府职能部门，行使着土地、矿产等自然资源的行政审核、审批、处置、确权、登记、发证和相关违法违纪案件查处等权力。随着土地资源的增值，国土资源部门的违法违纪案件呈高发态势态。 

（七）国土部门“一把手”犯罪问题突出 

由于土地资源管理审批权主要集中在党政领导干部和土地主管部门主要负责人手中，这些人既是请托人重点行贿的对象，也是贪污挪用、失职渎职等职务犯罪多发的重点部位。如近年来我市查办的30起“一把手”犯罪案件中，国土部门的“一把手”就占了10位。 

二、“一把手”职务犯罪的原因 

“一把手”犯罪缘何频繁发生，其中的原因是十分复杂的，其中既有主观原因，也有客观原因。既有“一把手”自身的原因，也有来自外界原因。 

（一）学习抓不紧是“一把手”职务犯罪的主观原因。 

1、世界观、人生观、价值观的错位 

“一把手”职务犯罪的滋生和蔓延，虽然有其客观的机会和条件，但是，“一把手”在主观上具有腐败的动机是起决定性作用的，其核心就是“一把手” 世界观、人生观、价值观发生错位而在主观上产生的腐败的权力观。 

2、消费观念的攀比心理、有权不用过期作废的思想 

他们不能正确对待工作和利益之间的关系，认为自己的工作与报酬不能体现自己的劳动价值，造成“一把手”心理失衡，想利用自己手中的权力“捞”上一把。 

3、社会大环境的打击不力，侥幸心理作怪 

检察机关虽查处了一大批腐败分子,但由于方方面面的干扰,诸如地方保护主义、关系网、人情网,人为的设置障碍也让检察机关的查处力度相对薄弱、难以到位，导致对“一把手”职务犯罪打击不力、办案效果差、处罚偏轻等不良影响。加之“一把手”心怀侥幸心理，铤而走险， “有权时捞一把，逮住了自认倒霉”，在这种心理驱使下，明知有可能身陷囹圄，却仍然如飞蛾扑火，自毁前程。“一把手”职务犯罪者不是不懂法，他们无论是在政治上、经济上都有固定的经济收入和较好的社会地位，并不愿意因为贪婪而丢掉现有的职位，他们认为很多交易都是暗箱操作“一对一”的，没有第三者在场，对被查出心存侥幸。一些处于犯罪边缘的人，也心存侥幸，以身试法。一旦沉迷其中，往往会对身边的劝诫之声置若罔闻，甚至产生逆反心理。 

4、以权谋私，只讲“朋友情”不讲工作原则，无职业责任感,随心所欲地滥用权力、出卖权力，将自己手中的权力待价而沽，权力过分集中，个人权力过大，权力行使过程中不仅缺乏透明度而且缺乏有效制约,是案件高发的又一重要原因。 

（二）监督不到位是“一把手”职务犯罪的客观原因。 

党的监督和群众的监督不力，制度不完善导致犯罪，主要表现在： 

1、“一把手”权力过于集中，自由裁量权过大。权力导致腐败，绝对的权力导致绝对的腐败。由于权力过于集中，“一把手”决策往往处于封闭状况，透明度低，外部也无法进行监督。权力的高度集中, 让许多“一把手”认为负总责就是什么都负责,他们就是家长,什么事都由他们说了算,一个单位事无巨细,从行政事务到具体事项,从经济往来到经费开支,从人员录用到干部任用,统统一个人说了算，没有正确认识到手中的权力是人民赋予的，而把手中的权力看成是谋取个人私利的砝码，以“有权不用，过期作废”为信条，为谋取个人私利不惜滥用权力，在社会上造成恶劣影响。 

2、监督制度不健全，存在监督误区和盲区。虽然我们有党内监督、舆论监督、群众监督等多种监督形式，也有不少好的规章制度，但针对新形势新环境下出现的新矛盾、新问题必须用新方法来解决，必须规定新制度以适应变化着的形势。而我们的一些以前行之有效的监督制度由于没有跟上社会发展，普遍处在“上级管不着、同级管不了、下级不敢管”的尴尬境地。“一把手”个人逃避监督管理，组织疏于监督管理，就会出现诸如单位的“一把手”大权独揽，决策缺乏民主、公平，权力过分集中，全权掌管人、财、物；廉政制度虽制订了不少，但是缺乏抓落实；监察部门和执法部门的监督效果受到层层制约；人民群众的监督更是无从说起。监督制度存在不少监督盲点，给监督“一把手”增加了困难；同时还存在着“一把手”在同一岗位上任职时间过长等问题，使得对“一把手”的监督更是形同虚设。 

三、预防和减少“一把手”职务犯罪的对策 

导致一把手职务犯罪的原因涉及个人、体制、社会等方方面面,要预防和减少此类犯罪也必须标本兼治,多措并举。 

(一)全党动员,齐抓共管。惩治腐败是一项社会系统工程,查办“一把手”职务犯罪因其具有保护层厚、反侦查能力强等特点，要铲除这一社会"毒瘤",必须坚持党的领导。各级党组织特别是主要领导同志对打击和预防“一把手”犯罪一定要有清醒的政治认识,求真务实,真抓实干,努力形成在党委统一领导下,职能部门各司其职,各部门积极参与,全社会齐抓共管的预防和减少职务犯罪的大格局。要落实领导责任制,对因工作不力导致“一把手”犯罪或有案不报、私自处理,为犯罪分子开脱罪责的,要坚决追究责任。 

(二)强化监督,铲除滋生犯罪的土壤和条件。对管理混乱、制度不健全、运行不规范的单位、部门,进行彻底的清理整顿,对不按市场经济规律运作而产生的经济“怪胎”坚决予以解散。选拔政治素质高、业务能力强、协调水平高的人员充实到监督岗位上,赋予其履行职责必需的实际权力,实行监督检查连带追究责任制,对因疏于监督或监督不力而致“一把手”职务犯罪的,进行相应的责任追究。健全有关财务审批、人事安排、工程发包等制度。上级领导机关在选任“一把手”方面,要严格执行《领导干部选拔任用条例》,坚持用好的作风选人,选作风好的人,确保德才兼备的干部走上“一把手”岗位。对出现“一把手”职务犯罪的,有关领导要承担用人失察的责任。要把荐举人才的优劣列入对领导干部任期目标责任制的内容,作为考核、使用、提拔的一项重要依据。 

（三）强化法制意识，提高干部队伍执法的自觉性。 

解决土地领域违法问题，关键要强化国土资源法制意识。各级地方党委、政府，都应把国土资源法律、法规，尤其要对《土地管理法》、《矿产资源法》《基本农田保护条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《违反土地管理规定行为处分办法》（15号令）和警示教育等列入干部的经常性教育和培训内容，运用不同的形式和在不同的场合，对行政“一把手”和分管领导进行轮训告诫。对国土资源管理重要性和必要性的进一步认识，切实增强保护国土资源的紧迫感和责任感，使他们在行政过程中做到懂法、执法、守法。 

（四）健全国土资源体系，使其独立、正确行使监管职能。 

国有土地实行市场配置资源的一项基本制度，它有利于集约和节约用地，有利于规范用地行为，也有利于防止暗箱操作。对这项招拍挂制度，一要坚持，二要完善。防治要从源头做起，解决国土资源管理体制与机制存在的薄弱问题。首先，需要解决地方财政对城市土地的过度依赖问题；第二，需要解决地方政府强势掌握城市土地，不正当干预用地问题；第三，需要继续强化土地用途管制与出让监管；第四，需要逐步健全国土资源管理体制，使其独立并正确行使土地行政管理与监督职能；第五，需要解决基层国土管理力量薄弱问题。在继续完善监督检查制度，加强执行与监督，堵塞各种漏洞的基础上，还要同时规范国土系统公职人员的操守，特别对重点环节和重点部位权力运行的规范，对财产非法增加要建立有效监管制度。 

（五）加强制度建设，规范土地交易行为。 

完善规章制度，规范权力的运行。土地使用权作为一种市场行为，要真正体现公开、公平、公正的原则，必须建立一系列约束市场各方主体的行为规范、规章制度的工作程序。在土地执法监察工作中要结合实际，把制度建设摆在重要位置，严肃查处领导干部违规干预甚至以权谋私等违纪违法行为。有效遏制土地交易中腐败现象的滋生蔓延。 

制度建设具有根本性、全局性、稳定性和长期性的功效，是从源头上预防和治理腐败的重要措施，健全土地使用权交易制度，积极推行建设用地信息发布制度、土地登记资料可查询制度，推行政务公开，依法行政。要建立有效的监督制约机制，规范权力运行，保证土地公开出让制度的落实。建设用地供应重大事项的集体决定制度。用制度规范约束行政行为，防止少数人搞“暗箱操作”。制度一旦制定就必须严格执行，违者要视情况追究责任。 

（六）打防并举,不断强化打击和预防“一把手”职务犯罪的力度。 

肩负着惩治腐败职责的机关和部门,要从实践“三个代表”重要思想的高度,从讲政治、讲大局、讲稳定的高度,充分认识,查办“一把手”职务犯罪工作的重要性、紧迫性,增强责任感和使命感,树立敢查敢办、敢打必胜的信心,顶住说情风,冲破关系网,开拦路石,坚决一查到底,努力保持对犯罪的高压态势,震慑犯罪者,警醒违法者,教育守法者。职务犯罪多以金钱为目的，从经济上剥夺其利益是必要之举，否则就可能引起更多的效仿；也要杜绝其“牺牲一人，享受全家”的想法，在没收财产中，严格区分与家庭其他成员的收入；除追缴犯罪所得外，加强罚款刑的适用，使犯罪分子在经济上得不偿失。同时,在党委的统一领导组织下,各级各部门要综合运用政治、经济、法律、社会的各种手段,积极开展预防职务犯罪,加大人力、物力投入，实行政治倾斜,织就预防职务犯罪的社会网络,健全预防工作机制,在全社会营造出良好的工作氛围。各级党委要牢固树立打击预防“一把手”职务犯罪也是环创新境、也是发展生产力的思想,积极支持职能部门依法查办“一把手”职务犯罪案件,推动党风廉政建设的深入开展,为经济发展和社会进步提供政治保障。 

8、河北省张家口市怀安县住宅建设项目投资收费

对于一般房地产开发项目而言，投资及成本费用．由开发成本和开发费用两大部分组成。
(一)开发成本
共有八项：
1．土地使用权出让金。
国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。
2．土地征用及拆迁安置补偿费。
(1)土地征用费。国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行。
(2)拆迁安置补偿费。在城镇地区，国家和地方政府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。因出让土地使原
用地单位或个人造成经济损失，新用地单位应按规定给以补偿。它实际上包括两部分费用，即拆迁安置费和拆迁补偿费。
3．前期工程费。
前期工程费主要包括：
(1)项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3％左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。
(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以根据实际工作量，参照有关计费标准估算。
4．建安工程费。
它是指直接用于建安工程建设的总成本费用。主要包括建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程费等。在可行性研究阶段，建安工程费可采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法以及类似工程经验估算法等估算。
5．基础设施费。
它又称红线内工程费，包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采用单位指标估算法来计算。
6．公共配套设施费。
它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。
7．不可预见费。
它包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度，以上述1～6项之和为基数，按3％一5％计算。
8．开发期间税费。
开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些大中城市，这部分费用在开发建设项目投资构成中占较大比重。应根据当地有关法规标准估箅。
(二)开发费用
开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用。
1．管理费用。
可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3％左右计算。
2．销售费用。
它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项：
(1)广告宣传费。约为销售收人的2％一3％；
(2)销售代理费。约为销售收入的1．5％一2％；
(3)其他销售费用。约为销售收入的0．5％一1％。
以上各项合计，销售费用约占销售收人的4％一6％。
3．财务费用。
它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。
一般情况下资金是自有的，不过也有很多企业是通过银行借款筹集资金的。

9、怀安县金泉建设工程有限公司怎么样？

怀安县金泉建设工程有限公司是2005-04-27在河北省张家口市怀安县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于怀安县左卫镇政府西院办公楼三楼。

怀安县金泉建设工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91130728774414119M，企业法人闫润果，目前企业处于开业状态。

怀安县金泉建设工程有限公司的经营范围是：土木工程建筑，污水工程建设与管理。（凭有效的许可证或资质证从事经营活动）.（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为278020万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共98家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

怀安县金泉建设工程有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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10、河北怀安县柴沟堡御庭华府五证齐全吗

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证齐全。